Artıq bir neçə gündür ki, müxtəlif saytlarda ermənilərin işğal etdikləri ərazilərdəki evlərini satışa çıxartdığının şahidi oluruq. Satış qiymətlərinə nəzər salsaq, mənzillərin qiymətlərinin fantastik dərəcədə şişirdilmiş olduğunun şahidi oluruq. Xankəndindəki mənzillərin qiymətləri hətta Sumqayıt şəhərindəki mənzillərin qiymətindən də baha qiymətə satışa çıxarılıb. Təbii ki, bu yanaşma ermənilər tərəfindən düşünülmüş bir addımdır.
Reallıq budur ki, bu gün heç bir erməni həmin ərazilərdə daşınmaz əmlaka yatırım etməz. Onların əsas məqsədləri öz mənzillərini Azərbaycan hökumətinə baha qiymətlərə sataraq həmin ərazilərdən çıxıb getməkdir.
Görəsən, ermənilər həmin alqı-satqı əqdlərini hansı yolla həyata kecirəcəklər?
Həmin ərazilər artıq Azərbaycanın nəzarətindədir və bütün sənədləşmə işləri Azərbaycan qanunvericiliyinə uyğun aparılmalıdır. Təklif edərdim ki, ilk növbədə Şuşa şəhərində “ASAN XİDMƏT” Mərkəzinin modul tipli bir filialı açılsın və qondarma rejimin orada yaşayan ermənilərə verdikləri bütün mülkiyyət hüquqlarını təsdiq edən sənədləşmə işləri ləğv olunaraq, sənədləşmələr Azərbaycan Respublikasının Konstutsiyasına və qanunvericiliyinə uyğun aparılsın.
Statistikaya nəzər salsaq, işğaldan əvvəl təkcə Xankəndində 12 000-dən artıq azərbaycanlı yaşayıb. Bu gün biz Xankəndindən məcburi köçkün düşmüş soydaşlarımızı oraya yerləşdirmək üçün illərlə tikinti işləri aparmalıyıq. Bu isə çox uzun zaman alacaq. Ona görə də ilk növbədə, ermənilərin faktiki yaşadığı həmin ərazilərdə Azərbaycan qanunvericiliyini tətbiq etmək və ermənilərin satışa çıxardıqları evləri alaraq öz məcburi köçkünlərimizi yerləşdirməliyik. Lakin satılan əmlak qiymətləri ermənilərin şişirdilmiş qiymətləri deyil, real bazar qiymətləri ilə dəyərləndirilməlidir. Bunun üçün isə həmin ərazilərə yerli və xarici qiymətləndirmə şirkətlərini dəvət edərək monitorinqlər aparılmalı və əmlakların real bazar dəyəri müəyyənləşməlidir. Bu proses baş tutarsa, yerli əhalimizin həmin ərazilərə köçmə prosesi nəzərdə tutulduğundan da tez baş verə bilər.
Əmlak eksperti, yasamal.tv saytının baş redaktoru Elnur Fərzəliyev
DİQQƏT!: Şikayət və təklifləriniz, gördüyünüz və eşitdiyiniz hər hansı bir maraqlı məlumatı saytın bu nömrəsinə göndərə bilərsiniz:
055-212-35-55 WHATSAPP
